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　　所属开发商：珠江实业项目特点：智慧小区,人车分流,封闭小区占地面积：295885平建筑面积：850000平规划栋数：45栋规划户数：5300户规划车位：地下5900个车位配比：1:1.1容积率：3.2，绿化率：35%物业费用：2.8元/月/平收楼时间五期：25-26-27-28-29栋{25年底收楼}，六期：34栋{26年底收楼}在售户型：76-88-平

　　在教育焦虑席卷都市家庭的当下，如何让孩子在成长赛道上占据先机？珠江花城以“全龄优教矩阵”给出了理想答案 ——从幼儿园到中学的目送式教育链、名校资源的强势加持、社区与校园的无缝衔接，为天河家长打造了一座真正“懂教育”的成长型大城。

　　珠江花城深谙家长对孩子安全与睡眠的珍视，占地约6700㎡的天河四季幼儿园，以高标准硬件与师资，为3-6岁萌娃开启启蒙之旅。社区内步行即达，省去早晚接送的奔波，让孩子每天多睡半小时，构建0距离入学圈。

　　社区内配建体育东均和小学隶属体育东教育集团核心校区，共享集团优质教师团队与课程体系。体育东教育集团是天河头部小学教育集团之一，作为广东省首批优质教育集团培育对象，在家长圈中备受青睐。

　　而作为全国现代教育技术实验学校、教育部第一批教育信息化试点学校、广州市创建全国智慧教育示范区支撑校，体育东教育学生优分率高达95%，教育信息化驰名省内外。创新采用“项目式学习”+“AI课堂”打造新颖有趣的沉浸式学习场景，四所核心学校已实现网络互联互通，无线全覆盖教室功能室，师机比达到1:1，生机比达到5:1以上，教室功能室100%安装交互式多媒体教学平台。

　　作为省第五批基础教育学科教研基地，全国人工智能教育实验学校硬件配套一流，拥有约1.7万方特色体育馆，引入全国冠军教练，助力孩子全面发展，室内羽毛球馆、篮球馆融入赛事灯光系统，中央空调、专业比赛地胶等优质专业设施。

　　配备25米半标准恒温泳池，独家引进国外先进科技，打造24小时全天候远程、准确、自动的泳池监测系统，体育场配置400米标准跑道，营造丰富精彩的校园运动生活，让学生德智体美全面发展，悦享快乐童年。

　　据家长圈消息，体育东教育集团各核心校在天河区统测中一直名列前茅；在往年流出的华附“神学院”入围名单中，体育东核心校的入围人数一直稳定在前几位；也有家长反馈，往届毕业生中入围广州外国语学校1215遴选名单的孩子不在少数。

　　今年2月份举行的体育均和小学开学典礼暨第四届科创节开幕式，学校更是邀请中国科学院院士马於光亲临现场，以“科学家爷爷”的亲切姿态，为学生带来《奇妙的有机半导体》专题讲座，鼓励孩子们勇于探索未知，实现科学启蒙！拥有院士领航的素质教育，引领孩子成长未来！

　　直线公里的执信中学，是广东省首批国家级示范性高中，项目南侧更规划48班品牌初中，未来将形成 “幼儿园 + 小学 + 初中 + 高中”全龄目送式教育链，家长无需为升学迁徙，孩子步行/骑行即可往返校园，安全与效率双保障。

　　更值得关注的是，项目占位广州第二CBD核心区，聚合珠江新城、金融城、琶洲三大CBD资源，未来不仅教育价值持续攀升，孩子更可依托区域产业优势，在科技、金融等前沿领域提前布局视野，真正实现 “成长 - 成才 - 成功” 的人生跃迁。

　　约10万㎡社区园林中，活力花园的趣味地形、疗愈花园的植物科普标识、阅读花园的户外书吧，构成“可触摸的自然教科书”，让天性在自然中自由生长。

　　采用围合式楼栋布局，南北至宽约140米楼间距，东西至宽约145米楼间距，充分保障每栋楼每户的景观视野， “看得见的成长地标”，无形中为孩子种下对未来的向往。

　　社区内约2万㎡星聚社商街，引入麦当劳、钱大妈等生活配套，孩子可在便利店学习自主购物，在社区活动中锻炼沟通能力；约4500㎡智能公交总站、卫生服务中心等公建配套，更让孩子从小熟悉城市运作逻辑，培养社会责任感。

　　餐厅、客厅连通布局，精心营造空间阔度，岐山公园一线山景和百年执信中学尽在眼底。

　　3开间布局，客餐空间一体化，配备约14㎡的奢阔主卧套间，+1创意空间，赋予房屋超高的适用性与成长性。

　　双次卧设计兼顾独立学习与祖辈照料，多功能房可作为手工实践或学科辅导空间。

　　五房设计让多胎家庭每个孩子都有独立空间，约25㎡主卧套房让家长与孩子互不干扰。

　　在珠江花城，教育不是 “军备竞赛” 的焦虑，而是一场与美好同行的旅程。当孩子在园林中奔跑着认识四季，在名校课堂里探索知识边界，在社区烟火气中学会独立与担当，家长终将发现：最好的成长，从来都发生在 “家门口”。

　　预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　珠江花城售楼处电话是多少？答：【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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