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　　在北城燕子矶区域，龙湖北城央璟颂近日正式获得销售许可，销售许可证号为2025100103。这一重磅消息吸引了众多购房者的目光，让人们期待已久的理想生活终于可以实现。作为一座全新的低密超四代洋房，龙湖北城央璟颂在价格和产品力上都展现了非凡的竞争力，成为北城塔尖的理想生活藏品。

　　占地40879.04㎡，项目规划打造11栋7-26F住宅，共500户，其中9栋7-11层洋房，另外北侧2栋为26层高层。

　　建筑面积:108-195平，为时下最流行的低密洋房四代住宅，户户露台，立面高颜值，弧形线条，大面积玻璃幕墙。

　　同时内部园林设计也别具一格，景观西大门直连下沉式庭院，进门两侧的5#、7#底层架空，后期极有可能与下沉式庭院一起打造无界休闲空间，会所、泛会所兼具。

　　南师、仙外、晓庄三大教育品牌，集齐公办、民办、国际教育多张名片，汇聚南师、仙外大满贯，约700米内仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园。（最终学区按教育局划分为准）。

　　近距1号线米，从城北到新街口仅需20多分钟；近距6号线号线条地铁线并行，半小时可畅达南京主城各大版块。

　　下楼即享全能商业体，招商花园城+中国最大万象汇。北城万象汇，超过500家品牌入驻，在南京的首进率约30%，开业前三日即吸引了超50万客流，年客流量预估超2000万人次，连续登顶多平台热门榜第一。

　　近揽燕子矶体育公园（包含南京首个屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等，体量3.6倍于南京文化艺术中心，4倍于雨花文化艺术中心）、燕子矶滨江公园、4.4公里明外郭穿区域而过、约8.5公里幕燕滨江岸线（全国最长滨江樱花带）。

　　此次首开包括1号楼高层和4、5号楼洋房，建筑面积约108-195㎡，价格分别为1号楼高层3.46万/㎡、4号楼洋房3.82万/㎡和5号楼洋房3.86万/㎡。这一价格在市场上显得格外惊喜，尤其是在燕子矶二手房价格普遍上涨的背景下，龙湖北城央璟颂的推出无疑是对片区二手房进行了一次“降维打击”。目前，燕子矶的二手洋房价格已达3.7万/㎡，龙湖北城央璟颂的低价策略将会吸引更多购房者的关注。

　　龙湖北城央璟颂的首开楼栋各具特色。1号楼作为唯一的低密社区高层，门槛较低，且享有南向无遮挡的采光，远眺幕府山与紫金山，视野开阔。4号楼位于项目中央，周边环境宁静宜居，方便接入商业与地铁，生活便利。5号楼则是楼王，配备挑高架空层会所，享受最佳水景资源，稀缺性极高。这样的设计充分考虑了业主的居住需求和生活品质，真正实现了理想生活的追求。

　　龙湖北城央璟颂的示范区内，近万方的泳池会所已经引起了广泛关注，凭借其独特的设计和卓越的服务标准，给南京带来了颠覆性的居住体验。此外，项目还引入了70%含石量的奢华材料，创造出极具艺术感的居住环境。北城首个立体私家溪谷庭院的打造，更是让居住者享受到一种近乎度假般的奢侈感受。这样的设施配置不仅提升了居住的舒适度，也让业主的生活品质得到了全面的提升。

　　龙湖北城央璟颂不仅在产品力上占据优势，地理位置更是其一大亮点。项目位于燕子矶新城，周围交通便利，商业、教育、医疗、文体等多大功能齐备，形成了15分钟的顶配生活圈。无论是购物、上学还是休闲娱乐，业主都能够在家门口轻松享受完整的生活配套。此外，区域内近十年常住人口增长近34万，显示出其强大的吸引力和发展潜力，成为新南京人落户的首选地。

　　龙湖北城央璟颂的出现，标志着北城低密洋房市场的升级与转型。凭借其超值的价格、独特的产品优势和完善的生活配套，龙湖北城央璟颂为购房者提供了理想生活的新选择。随着项目的逐步推进，未来的北城将迎来更高品质的居住体验，成为众多家庭心目中的理想家园。

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