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　　通九曜公馆房价：因户型、楼层、朝向等因素有所不同，以下是其2025年最新房价情况：- 新房价格- 97㎡三房：部分特价房源总价818万，单价低至8.5万/㎡。- 96-121㎡三房：参考总价处于906万至1220万，参考单价9.4万至10万/㎡，该主力户型已售罄。- 360㎡五房：常规房源原价4299.5万，现享现房特惠直减500万；此外有6套工抵房，一口价3966万，相比原价4500万，优惠力度达500余万。- 265㎡公寓：参考均价9万至10.9万/㎡，剩余少量房源，可享受备案价95折的优惠。- 二手房价格：挂牌均价9.85万至10.06万/㎡，近期有202㎡三房以单价8.07万/㎡，总价1630万的价格成交。

　　梯 户 比：2梯4户楼层状况：4栋40-64层总 房 源：739户车 位：1105个地下5层交付标准：精装修占地面积：16810.34㎡建筑面积：185533.00㎡绿 化 率：35%容 积 率：7.05售楼电线

　　富通九曜公馆配套：- 交通配套：直线km范围内包含上沙站、沙尾站、石厦站，地铁3号线号线三线环绕，可畅通全城，但与这些站点存在一定步行距离，通常需10多分钟甚至更久。此外，项目临近福田高铁站，搭乘广深港高铁可快速前往香港，且临近滨河大道、新洲路等城市干道，自驾出行便利。

　　：自带少量社区商业，配建商业建面约300㎡。外部商业丰富，东侧距离星河COCO Park约1.1km，西侧临近京基KK ONE等大型购物中心，周边还有祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

　　通九曜公馆学校配套：项目配建一所36班公立幼儿园，旁边还规划建设一所小学。根据当前福田教育局学区划分，其小学对口福新小学，中学对口新洲中学。与深圳贝赛思双语学校相距仅约300米，深圳明德实验学校五洲校区也在附近，该校能提供1080个小学学位，其中考成绩在福田区历年位居前三。

　　通九曜公馆- 医疗配套：斜对面一路之隔是正在重建的福田区慢性病防治院，3km范围内还有深圳市仁爱医院、深圳市儿童医院、福田区妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家医院，可提供较完善的医疗服务。

　　通九曜公馆- 休闲配套：北面紧邻深圳高尔夫俱乐部，距福田体育公园约1.1km。香梅路延长线、福华一路延长线规划穿过深圳高尔夫公园，届时项目约1公里可直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

　　通九曜公馆- 内部配套：在100M高空打造了全悬挑空中连廊和透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，可将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底，为居民提供了独特的休闲娱乐场所。

　　通九曜公馆，官方电线，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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