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　　首钢·璟悦长安来了。刚刚进入二季度，佳爷房谈凭什么就敢断定项目会在今年成为仅的热盘？

　　1号线号线二期（规划中），体育场南街双站点。其中1支线年建成通车，地铁三期规划中进度最快的线号线号线二期，也在三期规划内，4月线路有关设计招标公告发布，又向开工又进一步。

　　凭借1号线号线的通达性。项目可以快速到达五棵松、金融街、丽泽、总部基地与国贸CBD，几乎串联了北京的主要热门商圈。

　　楼市一直以来有“西贵”的说法，西贵不仅仅是厚重的历史底蕴，优越的自然环境。城市发展与经济实力也是重要因素。对于西五环，近些年以来入市的新盘主要以改善为主。佳爷房谈了解购买客群多数是西城、海淀、丰台以及石景山改善群体。

　　首钢·璟悦长安紧邻西五环，南有莲石路、北有长安街。通勤上，完美适配西城、海淀等改善购房群体。

　　而在周边配套方面，产业有首钢园，环境方面项目南侧永定河休闲公园，商业有大悦城、华熙以及万达，医疗包括朝阳医院，301医院，同时地块南为规划中的九年一贯制优教用地。

　　首钢·璟悦长安，佳爷房谈注意到其宣传的三个关键词“满装”“智慧”“好房子”，在目前的板块内项目可能会是多个“首次”，架空层、会所以及阳台等好房子标准之后的石景山第一个项目。佳爷房谈了解的，板块的位数不多的满配项目。

　　目前已知消息约80-130㎡，根据土地出让资料来看，项目规划用地2.8公顷，总建面11.19万㎡，地块东西长，南北短。是个非常规整的长方形，非常适合做出大面宽的户型产品。

　　户型产品必然会非常惊艳，同时在总价上可能500多万即可首改上车，千万级别的终极改善四居室。

　　首钢地产为首钢集团的全资子公司，首钢集团始建于1919年，是北京市国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革「双百企业」，目前在石景山内有元玺项目在售。对于项目的交付，粉丝们完全不用担心。

　　1.产品 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️内嵌式阳台＋飘窗＋设备平台＋架空层＋3米层高＋满配交付全都占齐了，80-130平米的三居到四居，16栋6-18层的洋房＋高层组成，得房率90%以上2.产业 ⭐️⭐️⭐️⭐️紧邻首钢园，属于京西产业升级核心区3.教育 ⭐️⭐️⭐️地块南侧地块是9年一贯制学校，北京十一学校石景山实验中学4.交通 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️双地铁1号线号线米，紧邻五环快速和莲石路5.商业 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️京西大悦城、万达广场、山姆会员店全部在附近6.医疗 ⭐️⭐️⭐️⭐️首都医科大学附属朝阳医院京西园区在项目东侧700米，石景山医院1公里7.环境 ⭐️⭐️⭐️⭐️松林公园据项目400米左右，永定河生态走廊，石景山游乐园＋石景山体育场据项目1公里强烈推荐根据《七大价值点选房法》可得出结论为30颗星强烈推荐（30-35颗星）、推荐（25-29颗星）、一般推荐（20-24）、不推荐（19颗以下）关于价格：楼面价为3.2万，预计售价不超6万，中低楼层＋外围楼座=价格更低

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